Δικαιολογητικά πώλησης ακινήτου
Για την καταχώριση στην Hermeon δεν απαιτούνται δικαιολογητικά. Για τη μεταβίβαση, ο συμβολαιογράφος ζητά τα παρακάτω, και η διαδικασία γίνεται μέσω του Ηλεκτρονικού Φακέλου Ακινήτου της ΑΑΔΕ.
Ο κατάλογος είναι ενδεικτικός: τα ακριβή έγγραφα εξαρτώνται από το ακίνητο.
Για κάθε ακίνητο
- Τίτλος ιδιοκτησίας (συμβόλαιο αγοράς, γονικής παροχής, αποδοχής κληρονομιάς κ.λπ.), με τη μεταγραφή του.
- Απόσπασμα κτηματολογικού φύλλου (ΚΑΕΚ), όπου η περιοχή έχει κτηματογραφηθεί.
- Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ από την ΑΑΔΕ και το έντυπο Ε9.
- Βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ από τον δήμο, για ακίνητο με ρεύμα.
- Ταυτότητα και ΑΦΜ των πωλητών.
Για κτίσματα
- Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ή Διηρημένης Ιδιοκτησίας, με το πιστοποιητικό πληρότητάς της, από μηχανικό (ν. 4495/2017).
- Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ).
- Οικοδομική άδεια και σχέδια, όπου υπάρχουν.
- Για διαμέρισμα, βεβαίωση του διαχειριστή για την εξόφληση των κοινοχρήστων.
Για οικόπεδα και αγροτεμάχια
- Τοπογραφικό διάγραμμα, στο οποίο ο μηχανικός δηλώνει αν επιτρέπεται η δόμηση.
- Για εκτάσεις εκτός σχεδίου, ό,τι αφορά τον δασικό τους χαρακτήρα (δασικοί χάρτες).
Τι αναλαμβάνουμε
- Νομική διεκπεραίωση από δικηγόρους και συμβολαιογράφους, από τον έλεγχο τίτλων έως την υπογραφή του συμβολαίου.
- Τεχνικός έλεγχος από μηχανικούς και διεκπεραίωση των εκκρεμοτήτων του ακινήτου, εφόσον τα χρειάζεστε, με επιπλέον χρέωση. Το κόστος σας γνωστοποιείται πριν ξεκινήσουμε.
Τελευταίος έλεγχος: Οκτώβριος 2026
Καταχωρίστε το ακίνητό σας
Χρειάζονται περίπου δύο λεπτά και δεν απαιτούνται δικαιολογητικά σε αυτό το στάδιο. Η μεσιτική αμοιβή χρεώνεται μόνο με την επιτυχή ολοκλήρωση της πώλησης.