Πώληση οικοπέδου και αγροτεμαχίου
Αναλαμβάνουμε την πώληση οικοπέδων εντός σχεδίου ή οικισμού και αγροτεμαχίων εκτός σχεδίου, σε αγοραστές από το εξωτερικό.
Ο αγοραστής γης από το εξωτερικό αγοράζει συνήθως για να χτίσει — και την κατασκευή την αναλαμβάνουμε εμείς.
Τι εξετάζει ο αγοραστής
- Αν το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, και με ποιους όρους δόμησης.
- Την πρόσβαση και το πρόσωπο σε δρόμο.
- Αν βρίσκεται σε δασική, αρχαιολογική ή προστατευόμενη περιοχή.
- Τις παροχές νερού και ρεύματος, ή πόσο απέχουν.
- Την απόσταση από τη θάλασσα, τον πλησιέστερο οικισμό και το αεροδρόμιο.
Τα έγγραφα του οικοπέδου
- Τίτλος ιδιοκτησίας και, όπου η περιοχή έχει κτηματογραφηθεί, απόσπασμα του Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
- Τοπογραφικό διάγραμμα, στο οποίο ο μηχανικός δηλώνει αν επιτρέπεται η δόμηση.
- Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ και το έντυπο Ε9.
- Για εκτάσεις εκτός σχεδίου, ό,τι αφορά τον δασικό τους χαρακτήρα (δασικοί χάρτες).
Τι αναλαμβάνουμε
- Εκτίμηση της αξίας του ακινήτου από οικονομολόγο, χωρίς χρέωση.
- Τεχνικός έλεγχος από μηχανικούς και διεκπεραίωση των εκκρεμοτήτων του ακινήτου, εφόσον τα χρειάζεστε, με επιπλέον χρέωση. Το κόστος σας γνωστοποιείται πριν ξεκινήσουμε.
- Προβολή σε αγοραστές από το εξωτερικό, επισκέψεις και διαπραγμάτευση στη γλώσσα του αγοραστή.
- Νομική διεκπεραίωση από δικηγόρους και συμβολαιογράφους, από τον έλεγχο τίτλων έως την υπογραφή του συμβολαίου.
Συχνές ερωτήσεις
Αναλαμβάνετε και αγροτεμάχια εκτός σχεδίου;
Ναι. Αναλαμβάνουμε οικόπεδα εντός σχεδίου ή οικισμού και αγροτεμάχια εκτός σχεδίου.
Χρειάζομαι τοπογραφικό για να το καταχωρίσω;
Όχι σε αυτό το στάδιο. Η καταχώριση γίνεται χωρίς δικαιολογητικά.
Καταχωρίστε το ακίνητό σας
Χρειάζονται περίπου δύο λεπτά και δεν απαιτούνται δικαιολογητικά σε αυτό το στάδιο. Η μεσιτική αμοιβή χρεώνεται μόνο με την επιτυχή ολοκλήρωση της πώλησης.